La Voce dei Condomini BLOG di Leonardo Donofrio: RICHIESTA DI AUDIZIONE IN COMMISSIONE Urbanistica

giovedì 12 giugno 2014

RICHIESTA DI AUDIZIONE IN COMMISSIONE Urbanistica –Edilizia Privata

Donofrio Leonardo Via A. Tadino, 26/A - 20144 Milano

e-mail leonardo_donofrio@libero.it Tel. Cell. 346/6872531

Milano 12 giugno 2014

-AL COMUNE DI MILANO [P.G. 384396/2014]

-Sportello unico per l'edilizia [P:G:384397/2014]

STATO ANTE ABUSO 4-7-10
Clicca sull'immagine per ingrandirla

-Al responsabile del Procedimento Arch. Ivana Bregonze
[ P.G. 384392/2014]

-Per il Presidente della commissione Urbanista
[ P.G.384390/2014]

RICHIESTA DI AUDIZIONE IN COMMISSIONE Urbanistica –Edilizia Privata

Il sottoscritto DONOFRIO LEONARDO residente a Milano in Via A.Tadino n.26/A CAP 20124 e-mail leonardo_donofrio@libero.it tel.3466872531

relativamente alla pratiche P.G. n.5934/2014 del 07/01/2014 (ORDINANZA DI SOPENSIONE DELLE OPERE IN CORSO), P.G. n.205546/2014 del 25/03/2014 ( CONFERMA DELL’ ORDINE DI SOSPENSIONE) e PG. n.514611/2013( CIAL- Consiglio di zona 3 del 01/08/2013 Visa Immobiliare SRL).

CHIEDE

l’audizione in Commissione Edilizia per i seguenti motivi:

a tutt’oggi non ha ricevuto riscontro alle istanze presentate .

Attualmente continuano i lavori e nessuna comunicazione scritta è pervenuta allo scrivente.

A tale scopo, ritenendo utile un incontro idoneo per chiarire i fatti verificatisi dal 01 / 08/ 2013 e porre fine al conflitto , con la presente si chiede tempestiva audizione con codesta Commissione e comunque prima del deposito del dossier all’Autorità giudiziaria .

Distinti ossequi.

Leonardo Donofrio

ALLEGATI:
1) P.G. n.205546/2014 del 25/03/2014 ( CONFERMA DELL’ ORDINE DI SOSPENSIONE) pag1

pag.2

2)P.G. n.5934/2014 del 07/01/2014 (ORDINANZA DI SOPENSIONE DELLE OPERE IN CORSO) pag.1

pag.2

3) PG. n.514611/2013( CIAL- Consiglio di zona 3 del 01/08/2013 Visa Immobiliare SRL).

STATO DI FATTO- STATO DI PROGETTO-STATO DI RAFFRONTO

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Testo unico in materia edilizia-D.P.R., testo coordinato, 06.06.2001 n° 380 , G.U. 20.10.2001

Clicca sull'immagine per leggere tutto -Art. 44 (L) Sanzioni penali (legge 28 febbraio 1985, n. 47, articoli 19 e 20; decreto-legge 23 aprile 1985, n. 146, art. 3, convertito, con modificazioni, in legge 21 giugno 1985, n. 298). 1. Salvo che il fatto costituisca più grave reato e ferme le sanzioni amministrative, si applica: a) l'ammenda fino a 10329 euro per l'inosservanza delle norme, prescrizioni e modalità esecutive previste dal presente titolo, in quanto applicabili, nonché dai regolamenti edilizi, dagli strumenti urbanistici e dal permesso di costruire; b) l'arresto fino a due anni e l'ammenda da 5164 euro a 51645 euro nei casi di esecuzione dei lavori in totale difformità o assenza del permesso o di prosecuzione degli stessi nonostante l'ordine di sospensione; c) l'arresto fino a due anni e l'ammenda da 15493 euro a 51645 euro i nel caso di lottizzazione abusiva di terreni a scopo edilizio, come previsto dal primo comma dell'articolo 30. La stessa pena si applica anche nel caso di interventi edilizi nelle zone sottoposte a vincolo storico, artistico, archeologico, paesistico, ambientale, in variazione essenziale, in totale difformità o in assenza del permesso. 2. La sentenza definitiva del giudice penale che accerta che vi é stata lottizzazione abusiva, dispone la confisca dei terreni, abusivamente lottizzati e delle opere abusivamente costruite. Per effetto della confisca i terreni sono acquisiti di diritto e gratuitamente al patrimonio del comune nel cui territorio é avvenuta la lottizzazione. La sentenza definitiva é titolo per la immediata trascrizione nei registri immobiliari. 2-bis. Le disposizioni del presente articolo si applicano anche agli interventi edilizi suscettibili di realizzazione mediante denuncia di inizio attività ai sensi dell'articolo 22, comma 3, eseguiti in assenza o in totale difformità dalla stessa. (1) (1) Comma inserito dal D.L. 27 dicembre 2002, n. 301.

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IN VIGORE Regolamento Edilizio del Comune di Milano-Deliberazione del Consiglio Comunale n. 81/1999 - Art. 38. (Soppalchi)-1. La minima altezza degli spazi sottostanti ai soppalchi non deve essere minore di 2,10 m.; almeno la medesima minima altezza deve intercorrere tra il pavimento finito dei soppalchi e il soffitto finito dei locali, ove i soppalchi siano destinati alla permanenza di persone. 2. La superficie dei soppalchi, esclusa la scala di accesso, non deve essere superiore a un terzo di quella del locale soppalcato. 3. Qualora l'altezza come sopra definita sia per la parte sottostante che per la parte soprastante, sia almeno di m. 2,20, la superficie del soppalco può raggiungere 1/2 della superficie del locale. 4. Ove sia consentito realizzare soppalchi, vanno rispettate le seguenti norme: - le parti soprastanti devono avere almeno un lato completamente aperto; - la parte soprastante deve essere munita di balaustra non inferiore a m. 1,10 di altezza. 5. La regolarità dell'aero illuminazione deve essere verificata per il complesso del locale soppalcato, considerando la superficie utile complessiva. Nel caso la regolarità dell'aero illuminazione non fosse verificata è ammessa l'integrazione con impianto di condizionamento munito delle caratteristiche previste dal vigente Regolamento locale d'Igiene. 6. Devono essere assicurati tutti i requisiti e le caratteristiche di cui al capo 4 del presente titolo ad eccezione dell'altezza. 7. In ogni caso, le solette del soppalco non devono limitare o ridurre la funzionalità delle superfici finestrate. 8. Sono ammessi, senza essere computati nella S.I.p., soppalchi aventi profondità massima di cm. 180, fermi i requisiti di cui al presente articolo

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